7月25日，第六批次土拍正式收官！这次土拍成为今年的“史诗级土拍”，8块土地含“金”量超高，屡屡刷新地王记录！
静安东斯文里地块，被中海以53.63亿元竞得，未来该地块售价预计突破18万/㎡！
虹口北外滩核心宅地，可售商品住宅楼板价超13.6万/㎡，整盘预期售价破20万/㎡；
徐汇衡复地块，成交楼板价超20万/㎡，大幅刷新宅地单价纪录，成为全国新地王；
不难发现，徐汇滨江、静安东斯文里、虹口北外滩等核心优质地段备受追捧，bwin必赢官方网站这背后，不仅是房企对城市未来的押注，还是对脚下“土地价值”认可的结果，对上海整个房价版图的重塑！
同时，后台有很多粉丝焦虑：1000万级的预算，想在上海内环挑到一个地段位置核心、品质又好的房子，难度堪比登天！甚至很多中环的三房都来到这个价位段。果真如此吗？
位于静安内环，「静安玺樾」就是当下的重磅“捡漏”机会！凭借着1站苏河湾+2站人民广场的超核心地理位置，爆火出圈！「静安玺樾」三期在售中！加推房源包括2号楼的18单元和20单元、7号楼的2单元，主力户型包括建面约98-107㎡2-3房！
划重点：2号楼位置极佳，南侧有小区景观廊道，推窗即享绿意；同时，前面3号楼比较低，加推楼栋的中高区前方无遮挡，景观视野和采光条件极佳！
仔细看就会发现，位于静安大宁的中建项目，首开均价是14.68万/㎡，而位于静安内环上游2站的静安玺樾，此次均价却只有12.4万/㎡，反而便宜约2.2万/㎡，已经形成了明显的地段与房价的倒挂！
土拍层面，随着市中心“新房豪宅化”，门槛价格不断攀升，入手市中心新房的紧迫性有目共睹。但，静安玺樾约12.4万/㎡的均价，比如今北外滩等地新房的楼板价还低。
☑️☑️静安玺樾售楼处电话：☑️☑️静安玺樾在上海中轴线之上，直线公里，与静安寺相距人广距离类似。比虹口、杨浦等区域更靠近传统市中心，在同价位段新房中位置更出众！
国际中兴城正推进百万方旧改，对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间，还有大苏河湾形成「商业+文化+居住」高地在侧，发展势能强劲。
近日，项目旁边约400米处，约3万平方米的自营食集「春熙集·INK INK」正式开市。签约品牌已达22个（含入驻食集的品牌），包括滇FU·云南Bistro、電力宠物百货、电动滑板车品牌PURE ELECTRIC等先锋商业品牌在内。
中兴城最后一块拼图，高质量的休闲餐饮也将被补齐。这里逐渐成为一个兼具文化、休闲和日常配套的国际时尚艺术豪宅区！
买在静安玺樾，得到的是更低的门槛价，更核心的地段站位，更具发展潜力的城市界面，“既有现在，又有未来”，这样的机会真的没有理由错过！
1、2#号楼南侧有小区景观廊道，中高区前方无遮挡，整体的通透性和社区景观给足了；7#号楼高区更是可以直接远眺陆家嘴三件套。
2、近年上海内环内新房大多都是中小体量项目，占比近七八成，不仅地块狭窄，还很难施展景观、公区的排布设计。像静安玺樾这样体量近10万平的大型社区，优势就很明显：
楼栋间距约30-49米，宽裕阔绰，为未来每户业主争取最大程度的采光与通风；
“四轴、五色、六礼”的5000平海派花园、400米定制跑道，以及豪宅标配的风雨连廊；
车库采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，过道全部是精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹，是内环新一代网红车库！
产品上，静安玺樾加推97-106㎡两房三房户型，是市中心非常稀缺的低门槛中小面积户型。具体来看：项目没有硬凹三房，而是从业主的居住舒适度出发，做了大两房。
入户大门配置的是钢木复合门+智能门锁，十分厚重。玄关，给到满满的归家仪式感。客餐厅一体化，无明显面积浪费，L型的厨房，操作动线非常流畅。主卧的面积达到约14㎡！整体看下来，突出的就是尺度感。
包括物业服务，项目采用业内备受好评的万科物业，将为静安玺樾社区提供优质服务，并额外定制提质增值服务，提升业主们的“美好获得感”：
在一座城市中，土地价值永远是不可再生、不可复制的资源。城芯地段享受的必然是城市塔尖级的配置，宜居属性拉满！
未来本片区约有170万方商业、18家跨国企业总部（包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等）、引进千亿资本、区域产业发展、圈层提升。
静安玺樾的业主们，在自家门口便能享受到潮流商圈、摩天大楼群和历史文保建筑的交相辉映；享受到一个全新的城市界面、国际范的生活方式。
☑️☑️静安玺樾售楼处电线km内有着数不胜数的城市地标，人民广场、外滩、北外滩、陆家嘴、南京路商业街等豪华商圈环伺，都是未来静安玺樾业主的生活主场。
商业购物便捷，坐享摩登购物生活！直线大黄金商圈——人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺商圈，开启缤纷生活。
想象一下，如此国际范的生活方式，将成为「静安玺樾」业主的日常。这样的生活方式可以说是千金难买！
学府林立，优质教育资源荟萃。周边1公里，全龄段教育体系覆盖。（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
当夜幕渐落，苏河之畔披上璀璨光影，一场关于城市与生活的深度对话，在静安“心脏地带”温情启幕。
10月16日，由静安玺樾联袂百亿说打造的上海首个城市漫读TALKING SHOW直播活动圆满落幕，众多跨界大咖与线上观众齐聚云端，共同解码静安的城市进化密码与高端人居美学。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：☑️☑️
目前，苏河湾功能区已集聚企业超1.1万家，形成“金融+科技+专业服务+文创”四位一体的产业生态圈。4.2万方绿地公园，Fotografiska影像艺术中心、慎余里、天后宫等文化地标串珠成链，构筑起“北站滨河艺术走廊”。
未来，随着服务阵地体系的完善和党建联盟的成立，苏河湾将构建更完善的商圈共治格局，也助力静安迈向更璀璨的未来。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：☑️☑️
参与此次直播的嘉宾及媒体，深度解读了静安玺樾的价值逻辑与未来潜力，一致认为项目的价值在于“地段稀缺性”与“产品独特性”的双重叠加。更有大V提到，当前静安内环内新增住宅供应稀缺，静安玺樾作为少有的纯住宅项目，本身就具备“不可复制性”；更重要的是，项目没有盲目追求“高端符号”，而是从居住本质出发，基于对高端家庭实际需求的深度洞察，而这种“务实的高端”，往往更能打动市场。
这场直播不仅是上海城市漫读形式的创新实践，更成为解码静安城市脉络与人居未来的窗口。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：☑️☑️
项目邻近8号线站可直达人民广场。此外快速联通南北高架，无缝衔接内中外环及延安路高架等，畅行上海主城。
商业方面，约1公里范围内，近邻静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心、百万中兴城商业（在建中）、珠江安康苑的商业合生汇（在建中）等大型商场，超配商圈，坐拥万千繁华。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：☑️☑️
周边还有约3.5万㎡的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等，近享城市绿意。
户型设计上，充分考量采光与通风，让每一户都能最大化享受景观资源；室内空间布局合理，动静分区清晰，既保证了日常起居的便捷，又预留出足够的私密空间。一体化餐客厅，宽阔公共生活区，承载家人温馨日常；主卧套房设计，从容起居尊崇私密。
当城市漫读的余韵渐散，静安的人居故事仍在书写。静安玺樾将以此次活动为契机，持续践行品质初心，为这片土地注入更鲜活的生活力量。未来，更多关于城市与生活的美好答案，bwin必赢官方网站仍待我们共同探寻。
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