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牛市真的要重新来了？这背后的到底什么逻辑？苏州人要是在上海买房或投资，值不值？
而上海，作为全国楼市的风向标，即便市场冷淡期，它的虹吸影响力依旧是弹跳式起飞，原因很简单，就拿和苏州对比来说——
未来楼市如何走谁也说不准，但不可否认，对比其他城市，全国有且只有上海相对保值。
毕竟预算在千万级别的实力买家或者投资客，更看重资产的安全性、优质性以及避险价值。
作为最强地级市，现在苏州最有潜力的还是超级核心板块，比如双湖、比如湖西湖东，但随着限价放开，容积率放开，在核心区靠低密打天下的如今，入场起步总价基本在千万以上，且肉眼可见这个价格还会持续上涨...
对于大部分人来说，投资成本过高，毕竟上海有些核心板块，千万以内都有选择。
上海楼市的产品力，毫无疑问是全国顶尖的，尤其是在产品代际和综合品质方面，对比其他城市优势非常明显。
而在上海，即便是优质核心板块，你也能选到低密产品，且总价可控，各种条件都能满足，加上强信心的支持和认同，有什么理由不？
招商海上•清和玺134平方户型，如上图是一个3房2厅2卫的户型，三开间朝南
动、静分区非常明确，几乎各占一半，用 “泾渭分明” 形容一点不为过。 动区采用了LDKB一体化的设计，视线一览无余。（如下图）
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刚过去的上海八批次土拍，徐汇滨江地块以14.85万/㎡的楼板价创下上海滨江史上最高纪录，未来预计售价超20万/㎡。徐汇华泾综合体地块，预计未来可售住宅价达9-10万/㎡。
海上·清和玺，正成为千万级高改客户抢占徐汇核心价值的最后机会。均价约11.5万/㎡、约10000㎡全维立体殿堂实景示范区、徐汇滨江第七个百万方组团规划、10所学校环绕，项目最后一栋即将开盘，错过即意味着与徐汇滨江千万级门槛永别！
徐汇滨江地块14.85万/㎡的楼板价，不仅刷新了上海滨江土地市场的历史，其未来超20万/㎡的预期售价更凸显了区域价值的飞跃。
相比之下，海上·清和玺均价约11.5万/㎡，形成了显著的“价格倒挂”现象。以一套112㎡户型计算，客户仅需支付约1200万的总价，即可享受未来1900万级资产同等的板块红利