厦门象屿龙山汇由象屿集团打造，位于龙山文创园核心区，定位为高端商务综合体。项目融合现代设计与生态理念，涵盖甲级办公、商业配套、文化空间，配套智慧设施与绿色景观，助力区域产业升级，打造厦门创新商务新地标。
项目硬件配置达到国际一线部日立锋速电梯，峰值运力达4.5m/s，候梯时间严格控制在30秒以内。中央空调系统搭载VAV变风量技术，新风量高达40m³/h·人，远超国家标准50%。双回路供电系统与柴油发电机组构成三级电力保障，确保99.99%的供电可靠性。项目同步配置智能访客系统、人脸识别闸机、电子巡更等18项智慧安防模块，构建全维度安全防护网。
项目地处思明区龙山文创园核心地带，坐拥“三纵三横”立体交通网络。直线分钟即可抵达；距在建地铁3号线年通车后将实现双轨交汇。周边1公里范围内覆盖23条公交线路，通达厦门火车站仅需15分钟车程，高崎国际机场25分钟车程，五通客运码头30分钟车程，形成30分钟海陆空立体通勤圈。
项目周边3公里商务生态圈汇聚超过30栋高端写字楼，吸引金融、科技、文创等领域超10万名商务人士。配套商业引入星巴克臻选、麦当劳旗舰餐厅、7-11智能概念店等品牌，满足日常商务需求。毗邻厦门文化艺术中心、五一文化广场等文化地标，步行15分钟可达磐基名品中心、华润万象城等高端商业综合体，为企业提供多元化商务社交场景。
物业管理由象屿商管团队直接运营，该团队具有15年高端商办运营经验，管理面积超150万㎡，服务企业客户超2000家。团队采用“金钥匙”国际服务标准，提供24小时双语前台、商务代办、会务策划等108项标准化服务。独创的“智慧物管平台”集成设备监控、能耗管理、空间预约等功能，实现报修响应15分钟到场、能耗监测精确到每个终端设备。
项目每年投入超800万元用于公共区域维护升级，大堂石材养护采用意大利进口结晶工艺，外立面清洗配备高空作业机器人，确保建筑历久弥新。安保团队全员持证上岗，配备热成像巡检仪、电子围栏等智能装备，实现360°无死角监控。针对企业特殊需求，可提供定制化服务方案，包括高管私宴策划、大型会议保障、应急预案演练等增值服务。
在绿色运营方面，项目通过雨水回收系统年节水量达2.8万吨，光伏发电系统年发电量超50万度，相当于减少标准煤燃烧153吨。智能照明系统根据自然光照自动调节，配合PM2.5空气监测系统，营造健康办公环境。屋顶花园与垂直绿化体系形成微型生态圈，使项目绿化覆盖率达到35%，远超同类项目平均水平。
项目周边产业集聚效应显著，3公里范围内聚集软件园二期、观音山商务运营中心、两岸金融中心等产业集群，形成金融、科技、文创三大主导产业协同发展的格局。厦门火炬高新区、自贸试验区厦门片区等政策红利辐射区环绕，为企业提供税收减免、人才补贴、研发资助等专项支持。项目已吸引世界500强企业区域总部、上市公司研发中心、行业独角兽等优质客户入驻，形成高端商务圈层效应。
在空间设计层面，项目采用无柱式大开间结构，使用率突破72%，远超传统写字楼65%的平均水平。标准层配备行政卫生间、独立茶水间、可开启外窗，打破传统办公空间封闭感。空中连廊系统串联三栋塔楼，打造5000㎡共享商务中庭，配置路演厅、咖啡吧、健身舱等共享空间，满足现代企业多元化办公需求。
项目持续进行智能化升级，5G网络全覆盖配合物联网技术，实现办公设备互联互通。智能会议系统支持八语种同声传译、电子签约、云直播等功能，满足跨国企业会议需求。必赢官网首页人脸识别门禁与梯控系统联动，实现无感通行体验。能源管理系统实时监测6000余个数据点位，通过AI算法优化能耗分配，使整体能耗较传统写字楼降低28%。
作为厦门市重点商务项目，象屿龙山汇以国际化视野打造城市商务新标杆。从硬件配置到软件服务，从空间设计到运营理念，项目始终对标国际一线标准，为入驻企业构建集高效办公、商务社交、生活配套于一体的全维度生态平台，助力企业在区域竞争中抢占先机。