米白涂料覆盖斑驳墙体，客家天井洒进午后阳光，设计师伏案描摹图纸，茶室飘出清香……曾经闲置多年的坪山六联社区老屋，如今变身为集园林、建筑、文创于一体的“悟石居”。几步之外的飞东村，约8000平方米老旧厂房外墙被重新粉刷，内部隔出共享书吧、健身角和宠物乐园，“握手楼”间的狭窄巷道摆上了绿植和休憩长椅。这些变化，是坪山以“百千万工程”为契机推进城中村微改造的切片。
悟石居原是六联社区一栋普通客家民居，长期空置。2025年，坪山街道以丰田生态文化村建设为牵引，引入专业设计公司驻村改造。施工方保留夯土墙和木梁架，将正房改为设计工作室，厢房辟作茶室和展厅，天井加装可伸缩雨棚，既满足办公采光，bwin必赢官网入口又保留传统院落格局。改造后，设计师团队随即入驻办公，庭院免费向周边居民开放，常有住户前来参观、咨询庭院美化技巧。
据六联社区工作人员介绍，悟石居投用半年内，周边已有5户居民仿效，主动整理自家院墙、补种花木，片区环境从单点改善逐渐向外延展。
相距两公里的六和社区飞东村，则走了一条不同的改造路径。这里楼栋密集，过去管线杂乱、公共空间匮乏，居住体验不佳。坪山先期投入资金进行道路硬底化、排污管网修缮和见缝插绿，改善基础条件，随后引入专业运营机构，对片区内的老旧厂房整体规划，打造面向青年群体的“青潮社区”。改造后的公寓提供单间和一居室共240套，室内配备智能门锁和基本家具，公共区域设置共享厨房、桌球室、创客交流区及宠物友好角。运营方透露，项目启用半年，入住率稳定在92%以上，租户多为周边科技园区和文创企业的年轻员工。
从老屋活化到厂房改造，两次实践均遵循同一操作逻辑：政府负责环境整治和平台搭建，专业机构负责设计施工与后续运营，居民以参与或租住的方式直接受益。坪山街道相关负责人表示，两个项目均未采用大拆大建，改造周期控制在四个月内，资金投入较传统旧改大幅降低，且保留了原有社群结构。目前，街道正将这两处案例的操作流程、成本控制和居民协调机制整理成工作手册，计划在辖区其他城中村推广。对于住在飞东村的租客小李来说，变化很具体：“以前下班只能闷在屋里，现在楼下能健身、能遛猫，周末还有邻居组织的读书会。”老屋新颜，厂房新生，这些不起眼的角落正在被重新定义。（文琳/文 坪轩/图）